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“红5月”武汉65个楼盘推盘 东湖高新去化率最高汉阳涨价最多

上传时间:2019-09-05

  。其中大武昌的武汉雅居乐花园分别于5月11日和5月31日开盘(预计)、碧桂园云境也先后于5月24日和5月31日开盘(预计);而大汉口的天纵半岛蓝湾也于5月11日和5月26日开盘。从去化情况来看,本月开盘当日去化率100%项目有20个,占比31%;13个楼盘开盘价格相较上期出现上涨,占比20%,单盘最高涨价幅度为1510元/㎡。 内容来自dedecms

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  5月份开盘,大武昌开盘项目高达26个,主要集中在东湖高新区、洪山区、青山区、武昌区和江夏区,东西高新区热度最高,开盘项目高达12个,其中6个项目开盘当日去化率100%,热盘以刚需居多,特别是碧桂园的四个项目均开盘售罄,价格优势非常明显;不得不说随着越来越多的品牌房企入驻光谷中心城,像龙湖光谷城等楼盘均开盘售罄,同时江夏区的武汉雅居乐花园去化率也达到100%,项目预计在5月31日再次开盘,推出1#楼89-115㎡304套房源,预估均价13212元/㎡(含2500元/㎡装修),该项目在刚需人群中特别抢手;而青山区、武昌区市场热度则相对滞后,位于武昌的百瑞景中央生活区去化率仅23%,或与项目价格偏高有关。 本文来自织梦

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  大汉口开盘项目有25个,香港挂牌完整篇正挂。主要集中在江岸区、江汉区、东西湖区、黄陂区、新洲区和硚口区,可谓主城区和远城区两开花。其中天纵半岛蓝湾2次开盘,去化效果良好;融创观澜壹号、佳兆业悦府、星悦城五期棠颂、福星惠誉福星华府·峯境、孔雀城航天府滨江苑、万科汉口传奇锦棠、恒大龙城、清能正荣府均开盘当日去化率100%,这些楼盘热度都比较高、去化快;新洲区的孔雀城航天府滨江苑近期3次开盘即罄,从4月6日、4月27日到5月26日当日开盘去化率全部为100%,项目价格优势非常明显,深受刚需人群欢迎。

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  黄陂区开盘情况比较分化,2盘去化率完成100%,除了联投汉口郡去化率达到72%,其它项目去化一般;联投汉口郡距离上次开盘仅8个月,本次推出7-8#楼141㎡小高层和2-3#楼160-249㎡洋房,共计94套房源,小高层均价9035元/㎡(含2000元/㎡装修),较上次开盘8700元/㎡(含2000元/㎡装修)上涨335元/㎡,洋房均价较上次开盘7999元/㎡上涨396元/㎡,本次开盘没有卖光可能与蓄客不足、房源主要为大户型为主有关,对于刚需置业人士来说压力不小。 内容来自dedecms

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  大汉阳开盘项目14个,关注度较高的主要是汉阳中心区的城投四新之光、广电兰亭盛荟和蔡甸区的越秀翰悦府项目,这3个项目去化率全部为100%,且城投四新之光和广电兰亭盛荟房价出现上涨,上涨幅度分别为900元/㎡和1000元/㎡;此外,武汉国博新城房价也上涨了874元/㎡,该项目距离上次开盘已有7个月之久,此次主推11、12、13号楼85-142㎡房源,开盘均价15974元/㎡(含2500元/㎡装修),售卖情况尚可;而沌口、汉南等区域热度都不算高,可能与蓄客不足有关,比如蔡甸的奥山首府是首次开盘,项目毛坯备案价是7977元/㎡,另带2000元/㎡的装修,开盘装修打折,带装修折后均价8700元/㎡,但从备案价来看,该盘备案价相比于同为奓山片区的颐禾郡2018年8月5500元/㎡的毛坯备案价高出约2500元/㎡,且打折前的价格逼近万元,在区域内性价比不算高,故去化率仅为27%。中国本土的狗狗有哪些品种的? 内容来自dedecms

  从去化率来看,本月有20盘去化率完成100%,其中东湖高新区6个、洪山区、江汉区、汉阳区、东西湖区、黄陂区各2个;江岸区、江夏区、蔡甸区、新洲区各1个,其中联投花山郡、武汉雅居乐花园、城投四新之光、广电兰亭盛荟、融创观澜壹号、星悦城五期全部涨价,这些“人气盘”都非常抢手;而洪山区、汉南区整体去化率情况不乐观,洪山区去化率在30%-71%、汉南区去化率42%-52%。

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  从开盘价格来看,5月开盘项目中,较前一期涨价的楼盘有13个,从分布区域来看,汉阳区4个、东湖高新区3个、东西湖区和黄陂区各2个、江岸区和江夏区各1个。 织梦好,好织梦

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  从涨价幅度来看,位于江岸区的星悦城五期棠颂上涨1510元/㎡高居榜首、东西湖区的泛悦城和东湖高新区的联投花山郡均上涨1050元/㎡并列第二、汉阳的广电兰亭盛荟上涨1000元/㎡位居第三,且全部去化率完成100%,夜青岛怎么玩?2019青岛夜间旅游线路征集活,项目热度不容小觑;其它项目上涨幅度在300元-900元/㎡之间,市场热度可见一斑。

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  值得注意的是,5月开盘涨幅最大的星悦城五期棠颂推出2#楼,主推123-142㎡带装修房源,均价19630元/㎡(含3000元/㎡装修),较上次2018年11月12日开盘均价18120元/㎡(含3000元/㎡装修)上涨了1510元/㎡;联投花山郡推出2.4期C1-C4#楼,主推105-143㎡毛坯房源,此次推售房源为倒数第二批房源,最后一栋C5#楼也于5月28日拿证,势必再强势入市;泛悦城本次开盘最后一栋超高层,主推15#楼70-100㎡带装修房源,均价25550元/㎡(含3500元/㎡装修);而广电兰亭盛荟推出49#楼,主推91-119㎡带装修房源,全部为刚需房源,均价16000元/㎡(含2500元/㎡装修),较上次2017年10月5日开盘均价1500元/㎡(含2500元/㎡装修)上涨1000元/㎡,这3个项目不仅都是“神盘”,而且房源也越卖越少,广大购房者势必抓住最后“上车”机会,楼市“红5月”名副其实。返回搜狐,查看更多 内容来自dedecms

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